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아파트 청약할 때 특별공급과 일반공급으로 나뉘고 신청도 각각 할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 생애 1번의 기회가 주어지는 특별공급 신청은 자격만 갖춘다면 누구나 신청할 수 있습니다. 자격이 까다롭지 않은 일반공급은 많은 사람들이 신청할 수 있어 경쟁이 훨씬 치열하지만 특별공급은 말 그대로 특별한 자격을 만족해야 하므로 다소 경쟁이 적습니다. 따라서 원하는 아파트 단지 청약을 한다면 특별공급이 더 유리하겠죠? 오늘은 특별공급의 뜻, 종류, 각 자격 조건 및 소득 기준을 꼼꼼히 확인해 보겠습니다.
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특별공급 종류
특별공급의 종류는 다음과 같습니다.
| 기관추천 특별공급 |
| 다자녀가구 특별공급 |
| 신혼부부 특별공급 |
| 생애최초 특별공급 |
| 노부모 부양 특별공급 |
| 청년 특별공급 |
| 외국인 특별공급 |
| 이전기관종사자 특별공급 |
여기서 기관추천 특별공급은 세부적으로 구분할 수 있습니다.
✅ 기관추천 특별공급 구분
| 국가유공자 |
| 장기복무제대군인 |
| 10년이상 장기복무군인 |
| 중소기업근로자 |
| 장애인 |
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특별공급 소득 자격 기준
기관추천 특별공급 청약 자격 소득 기준
❌소득 기준 없음
생애최초 주택구입 특별공급 청약 자격 소득 기준
✅ 생애최초 특별공급 민영주택 청약의 경우 소득기준
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신혼부부 특별공급 청약 자격 소득 기준
✅ 신혼부부 특별공급 민영주택 청약의 경우 소득기준
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✔ 전년도(2023) 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준표(2024.2.29. 이후 입주자모집공고 아파트에 적용)는 아래 스크롤을 내리면 확인할 수 있습니다.
다자녀가구 특별공급 청약 자격 소득 기준
✅ 다자녀가구 특별공급 국민, 민영주택 청약 소득기준
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노부모부양 특별공급 청약 자격 소득 기준
✅ 노부모부양 특별공급 국민, 민영주택 청약 소득기준
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청년 특별공급 청약 자격 소득 기준
✅ 청년 특별공급 공공주택 청약 소득기준
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✔ 청년 특별공급의 경우 공공주택에만 해당합니다.
이전기관종사자 특별공급 청약 자격 소득 기준
❌소득 기준 없음
외국인 특별공급 청약 자격 소득 기준
❌소득 기준 없음
✅ 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준
✔ 아래 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준표는 2024년 2월 29일 이후 발표된 입주자모집공고 아파트에 한하여 적용됩니다. 2024. 2. 28. 이전 입주자모집공고 분에 한하여 2022년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준이 적용됩니다.
✔ 100%, 120% 기준
✔ 130% 기준
특별공급별 청약 신청 자격 조건 대상자 확인 방법
각 특별공급별 자세한 청약 신청 자격 조건을 정리하여 대상자를 확인하는 방법을 정리했습니다. 자격이 안 되는데 특별공급으로 신청했다가 당첨되면 서류 제출에서 부적격 처리가 날 수 있어 특별공급 청약의 기회가 날아가는 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 따라서 보시기 편하도록 특별공급별로 준비하였으니 각 대상자별 특별공급 버튼을 클릭하여 구체적인 자격 조건을 꼼꼼히 체크하시기 바라며 청약 신청하시기 바랍니다.
